in via Ovidio, in un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento da rimodernare, situato al primo piano di una palazzina degli anni '70, mantenuta in ottime condizioni, un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ampi spazi in una delle zone più richieste della città.

L'alloggio di 121 mq. commerciali al primo piano con ascensore, offre spazi generosi e una distribuzione ideale per la famiglia; si compone di: ampia zona di ingresso, cucina con accesso alla terrazza di 45mq perfetta per momenti di relax all'aperto o per cene estive, salone luminoso anche con accesso alla stessa terrazza, due ampie matrimoniali spaziose e luminose, cameretta versatile, ideale come studio o camera per ospiti, due bagni finestrati e ripostiglio; completa la proprietà un ulteriore giardino privato di 50mq, una comoda cantina esclusiva adiacente all’alloggio e posto auto in garage coperto.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento condominiale e aria condizionata, serramenti recenti che garantiscono un buon isolamento

Classe energetica D prestazione globale 140.93 kwh/mq anno.

Le spese condominiali ammontano a circa € 1.850 annue, comprendenti acqua fredda e calda, mentre le spese di riscaldamento sono di circa € 2.000 all'anno (caldaia sostituita nel 2012)

Prezzo richiesto euro 258.000,00